マンション 売却 手数料 相場
仲介手数料＝物件価格×3％+6万円 (+消費税※) ※19年10月1日から消費税10％が適用になっています。 たとえば物件価格が1,000万円の場合…… 1,000万円×3％+6万円＝36万円 ここに消費税が入り、 36万円+消費税10％＝39万6,000円 となります。.
マンション 売却 手数料 相場. ただし不動産会社に支払う仲介手数料は、マンションをいくらで売ったによってかわります。 たとえば 3000万円でマンションが売れたら、仲介手数料はおよそ106万円ほどかかる と思っておきましょう。. ・1000万円のうち0万円に対する手数料・・・ 0万円×5%=10万円 ・0～400万円までの0万円に対する手数料・・・ 0万円×4%=8万円 ・400万円を超える残り600万円に対する手数料・・・ 600万円×3%=18万円. 売買金額3000万円で売買契約が成立した取引の仲介手数料（上限額）は、以下の計算の通りとなります。 （3,000万円×３％＋6万円）＋消費税 ＝ 96万円＋9.6万円＝105.6万円.
マンション売却時の仲介手数料の相場は、400万円以上で物件が売れた場合「 成約価格の3％＋6万円 」であることが一般的です。 この手数料は、宅地建物取引業法によって定められている仲介手数料の上限金額であり、多くの不動産会社がこの上限額と同じ. 残念なことに、中古マンションの売買においては、 仲介手数料の相場＝仲介手数料の上限 である場合が. 消費税8％なら、具体的には以下の計算式となる。 仲介手数料 ＝ 売買価格 × 3.24％ ＋ 6万4800円 例えば売買価格が4000万円とすると、仲介手数料は以下のとおりだ。 仲介手数料 ＝ 4000万円 × 3.24％ ＋ 6万4800円 ＝ 136万800円.
マンションの売却にかかる手数料の相場を知りたい… マンションの売却なんて、人生に一度あるかないかくらいの大掛かりなイベントですよね。 何らかの事情でマンションを売却することになっても、 何から手をつけたらいいかわからない！. 不動産売買の仲介手数料は、宅建業法の規定に基づき国土交通大臣が定める告示により、次のように定められています。 0万円以下の部分 売買代金の5.25％ 0万円超〜400万円以下の部分. 仲介手数料に関しての規定は、下記の計算式が宅地建物取引業法で定められています。 売却額0万円以下の部分＝（5％＋消費税） 売却額0万円以上400万以下の部分＝（4％＋消費税） 400万以上の部分＝（3％＋消費税）.
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